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(中央社記者韋樞台北13日電)廣告界名人范可欽位於新板特區「東方明珠」的豪宅將淪入法拍。房仲表示,這棟豪宅屋齡僅7年,隱密性高,且7年來僅一棟釋出交易,相當稀有,預估每坪落在50到55萬元才有意願承接。

根據台灣金服公告,范可欽將一拍的東方明珠,位於高樓層23樓,含車位總坪數134.6坪,底價新台幣9100萬元,拆算一坪約75.4萬元,將於3月1日一拍。

台灣房屋智庫召集人葉立敏表示,東方明珠C、D棟面對中山路一段及新北市政府,A、B棟面對超級F1新板特區,目前實價僅揭露1筆去年成交的單價68萬元紀錄,市場上多以60萬元到65萬元認定為目前行情,無景觀的面向行情落至55萬元到60萬元,法拍價格預期落在50萬元到55萬元才有意願進場承接。

葉立敏指出,「東方明珠」社區一層4戶配有5部電梯,隱密性高,住戶進出多用專屬悠遊卡,目前有多位新北市民代居住其中。

根據永慶房仲網上公布的資料顯示,這7年僅售出的1戶位於22樓,為去年8月成交,總價7500萬元(含車位價750萬元),建坪130.40坪(含車位31.20坪),建坪單價68萬元;目前周遭500公尺大樓華廈每坪均價約55.7萬元,板橋區的大樓華廈均價每坪約45.6萬元。

信義房屋表示,「東方明珠」樓高28層,設施完善,社區戶數共100戶,社區屋齡7年,大樓採用虹膜辨識系統的門禁把關,光纖到府設施。室內雙門廳、雙客廳、雙廚房及雙主臥設計,客廳面寬7.4公尺以上。1060213

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

(中央社記者唐佩君布魯塞爾21日專電)美國總統川普先前讚揚英國脫歐引發歐盟不悅,但在美副總統彭斯訪歐發表夥伴承諾後,歐洲媒體認為美方對盟友釋出了正面信號。

川普先前曾批評北約「過時」、讚許英國脫離歐盟的決定以及明顯靠向俄羅斯總統蒲亭,讓歐洲盟國十分氣餒,因此彭斯近期趁出席德國慕尼黑安全會議(Munich Security Conference)後,21日也到訪布魯塞爾與歐盟官員會談。

據歐盟對外事務部(European External ActionService)事後發布訊息,歐盟外交和安全政策高級代表茉格里尼(Federica Mogherini)與彭斯會面時強調關於歐洲聯盟和美國之間強有力伙伴關係的重要性。

茉格里尼並重申歐盟願意在明確的價值觀及利益基礎上繼續與美國建立強大的夥伴關係,並在雙邊和國際問題上密切合作。

此外彭斯與歐洲理事會主席圖斯克(Donald Tusk)會談後則重申:「很榮幸代表川普總統,表達美國對與歐洲聯盟持續合作及夥伴關係的堅強承諾。」

對於彭斯的友善表態,德國之聲報導,對許多歐洲人來說,川普先前對歐盟充滿懷疑的態度令人費解,但彭斯到訪布魯塞爾後發出了正面的信號。

比利時標準報(De Standaard)則表示,彭斯與官員的談話表態美國不會放棄參與歐洲事務。1060221

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